根據還款能力計算的貸款金額
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
根據配偶使用的數量
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
其中，還款能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
根據房價計算的貸款金額
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
貸款額按最高貸款額計算
本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。
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貸款條款:
借款人及其家庭成員繳納的公積金總額至少為新購(大修)住房支出的20%；
貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
借款人同意辦理住房抵押登記保險；
提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
公積金貸款額度百度百科