1，不高於按照借款人住房公積金賬戶余額之和與補充住房公積金賬戶余額之和的倍數確定的貸款限額；
2.不得高於扣除規定比例首付款後剩余的總房價款；
3.不高於根據借款人和借款人的還款能力確定的貸款限額；
4.不得高於本市家庭或個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間和信用狀況有關；
5.影響貸款金額的其他因素。
擴展數據:
上海公積金貸款期限:
1.購買新建商品住房的，公積金貸款期限最長不得超過30年；
2.購買二手房的，二手房房齡不滿5年(含)的，公積金貸款最長期限不超過30年；二手房房齡6年至19的，公積金貸款最長期限不得超過35年與房齡之差；二手房房齡超過20年(含)的，公積金貸款最長期限不超過15年。
3.無論購買新建商品住房還是二手住房，公積金貸款最長期限不得超過借款人法定退休年齡後5年。
參考資料:
上海公積金網-貸款政策