2.交易費用:2.5元×建築面積？(暫時豁免)
3.合同印花稅:0.05%×總房價(暫免)
4.中介費:1%×總房價。
5.權證印花稅:5元。
6.報名費:80元
7.測繪費:25元。
如需貸款:抵押登記費公積金100元，提供商業或組合貸款至200元。
待公證:買賣合同公證小於0.3% ×總房款。抵押合同公證貸款金額×0.1%
賣家:
壹、普通住宅
1，超過2年？營業稅免稅？不滿2年，5.55%×總房價
2.交易費用:2.5元×建築面積(暫免)
3.合同印花稅:0.05%×總房價(暫免)
4.個人所得稅？免費2年，唯壹的房子。不到兩年？差額×20%或總價×1%
5.中介費1%×總房價。
B.非普通住宅
1，超過2年？買賣差價的5.55%？不滿2年，5.55%×總房價
2.交易費用:2.5元×建築面積。
3.合同印花稅:0.05%×總房價。
4.個人所得稅？免費2年，唯壹的房子。不到五年？差額×20%或總價×2%
5.土地增值稅？三年以下總房價×0.5%？三年不到五年？總房價×0.25%(暫免)
6.中介費1%×總房價
普通住宅三個標準(需同時滿足)
1，容積率在1.0以上。
2.單體建築面積在140平方米以下。
3.內環內單房總價245萬以內，內環外外環內單房總價1.40萬以內，外環外單房總價98萬以內。
4、5層以上(含5層)及5層以下的老式公房、新式老式弄堂。
否則稅費按非普通住宅計算。
(以上回答發布於2014-07-14。請以目前實際購房政策為準。)
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