現在的高房價讓很多剛需的人望而生畏。現在很多人都有買房的需求，但是又無力全款買房，所以人們選擇個人房貸買房。由於不同地區的貸款政策不同，所以了解當地的房地產政策是很有必要的，因為只有這樣才能合理安排手頭的資金，正確使用。如果準備在上海買房，270萬的房子首付多少？月供多少？下面給妳看看相關資料！
購買首套的，商業貸款首付款比例不低於總房價的35%，即270萬* 35% = 1.755萬元，貸款期限30年；用公積金貸款，貸款比例可達80%，貸款金額654.38+0萬元，貸款期限30年。
如果是二套房，不低於評估房價的50%，也就是說，如果房價是270萬，首付需要270萬* 50% = 1.35萬；公積金貸款二套房的話，貸款額度80萬；
購買非普通住房的，首筆商業貸款首付比例不得低於總房價的35%，即270萬* 35% = 94.5萬元，貸款期限30年；
購買兩套非普通住房的，首付款不得低於評估房價的70%，即270萬* 70% = 1.89萬元。
關於在上海買房的首付和月供，如果妳準備在上海買壹套270萬的房子，要做好充分的財務準備。首付是壹筆不小的開支，月供要算好。會影響妳未來幾年甚至幾十年的生活質量嗎？以上是我為您提供的上海住房貸款的內容，希望對您有所幫助！