貸款利率上調對已經借款的用戶是否有影響，要視情況而定。例如，如果您正在申請貸款，並且仍處於審查階段，那麽貸款利率提高後，貸款利率將提高。對於已申請貸款並已放款的用戶，除非在簽訂貸款合同時貸款利率隨央行基準利率調整，否則仍將按照合同中約定的利率還款，不受貸款利率上調的影響。
其中，浮動貸款利率代表住房貸款基礎利率已根據中國人民銀行的要求進行了調整。中國的貸款基準利率由中國人民銀行管轄，商業銀行的貸款利率在中央銀行的貸款基準利率基礎上進行調整。通常情況下，借款人在申請貸款後會與銀行簽訂壹份約定利率的貸款合同，該利率壹般不會調整，除非央行貸款基準利率調整，否則合同上的利率也會相應調整。