向商貸銀行提出申請，領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行。
第二步、貸款受理，資料審核
當資料審核通過後，申請人需要與銀行工作人員面談，並審核、打印申請人的個人信用報告，還要對申請人轉為公積金貸款後的還貸能力進行測算，包括貸款額度、期限、利率及還款方式。如果初審未通過，就無法進行下壹步操作。
第三步、辦理擔保，簽訂合同
初審通過後，銀行需告知轉貸人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續。接下來轉貸人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。
第四步、預存資金，補繳差額
申請人需要補繳原商貸余額與轉貸的差額部分，相當於補交首付款，用自有資金存入公積金貸款的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
第五步、貸款發放，辦理抵押
走完上面的流程後，公積金中心發放貸款資金，由轉貸銀行通知借款人結清原商業貸款。之後由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押註銷手續，同時辦好轉公積金貸款抵押登記手續。