補充協議是對原合同的補充或變更。壹般應明確規定，補充協議條款與原合同不壹致或沖突的，以補充協議為準。但如果原合同條款明確表示不能變更，則補充協議中對條款的變更不具有法律效力。
補充協議是對原合同的補充或變更。壹般應明確規定，補充協議條款與原合同不壹致或沖突的，以補充協議為準。但如果原合同條款明確表示不能變更，則補充協議中對條款的變更不具有法律效力。
合同簽訂後，如發現內容需要補充，可擬定補充協議。起草合同補充協議應註意幾個必要信息:壹是雙方基本信息要全面具體；二是說明擬定補充協議的理由；三是協議中增加或變更的內容。
買受人在簽署本合同及本補充協議時，已充分了解個人住房按揭貸款(含公積金貸款)的辦理條件、辦理流程及需要支付的全部費用，並承諾其實際情況完全符合相關辦理條件。如果買受人的實際情況不符合相關要求和條件或因買受人的其他原因。
貸款實施辦法及相關責任如下:
1.逾期在30日之內的，買受人應按日向出賣人支付總房價款萬分之壹的違約金。
2.逾期超過30日的，買受人應當在逾期超過30日的次日壹次性支付購房余款及違約金(每逾期壹日，違約金按照總房價款萬分之壹的標準支付給出賣人)；否則，賣方有權終止合同，買方應按賣方的實際損失向賣方支付違約金。
3.買受人向銀行申請個人住房貸款的比例和期限以銀行最終批準為準。如果銀行批準的貸款金額與買受人申請的金額不壹致，兩者之間的差額視為買受人應以自有資金支付的首付款，買受人應在銀行批準的貸款金額確定之日起7日內壹次性支付給出賣人。