商業門面銀行抵押貸款可直接向銀行提交申請材料。提交的材料壹般包括個人有效身份證明、門面房產權證、工作證明、銀行收入證明、貸款用途說明、結婚證等。提交後，銀行會審核，審核通過後，銀行會放款，按時還款。
銀行在辦理商業門面抵押貸款時，會委托評估機構對房產進行評估，然後給出貸款額度，借款人可以在這個額度內申請貸款。如果金額不足，用戶在沒有其他抵押物的情況下，只能減少貸款金額。
用戶在辦理按揭貸款時可以提前咨詢銀行，以便了解銀行給出的貸款利率。這時候他們選擇貸款利率低的銀行。在這樣的銀行辦理按揭貸款後，支付的利息比較少，有利於後續還款，不會導致逾期還款。
在辦理按揭貸款時，要確保個人信用信息良好。如果個人征信不好，銀行在辦理房貸時會拒絕。需要註意的是，不良征信是無法更改的，用戶換壹家銀行也不會通過貸款。當信用信息不良時，要及時糾正，保證以後不會有不良記錄。
二、商鋪使用權抵押貸款怎麽辦理？
商鋪使用權抵押貸款的處理流程為:1。客戶向銀行提交申請表及相關基礎資料；2.銀行根據有關規定進行貸款調查、審查和審批；3.銀行與借款人簽訂合同文本和貸款憑證，辦理貸款手續。
3.廈門新聯商業銀行住宅店面房產抵押貸款怎麽辦理？
可以直接去銀行現場查詢。按規定，妳名下房產的權屬證書會先核實，然後會有評估機構去現場核實評估。
第四，抵押給銀行的商鋪如何融資？
銀行會對商鋪進行評估，並將其抵押以獲得資金。