商業貸款流程如下：
確定貸款銀行——申請貸款、提交材料——銀行受理和審查——簽訂貸款合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結束、辦理撤銷抵押登記
希望能幫到妳！
#商業貸款買房需要對資質進行審核：
1、貸款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、貸款人已與開發商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，並已支付了銀行規定的30%及以上的首付款；
3、貸款人同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
#商業貸款買房需要條件如下：
1、必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或者有效留居身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；
5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！