當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 商業貸款買房有什麽條件

商業貸款買房有什麽條件

買房子辦理商業按揭的條件有:借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;貸款用途明確合法;貸款申請數額、期限和幣種合理;借款人具備還款意願和還款能力;借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;滿足貸款人要求的其他條件。

法律依據

《貸款通則》第十七條

借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:

壹、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或壹般存款賬戶。

四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

  • 上一篇:山西財經大學怎麽樣?是幾本啊?
  • 下一篇:2023年上海保障性住房申請條件
  • copyright 2024外匯行情大全網