商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。商業貸款買房的條件如下:1。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。2.具有城鎮常住戶口或有效居住身份要求借款人具有合法身份。3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.各銀行在首付要求上有壹些差異。5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有符合規定條件且具有代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任。6.有購房合同或協議。7.申請貸款時，銀行有不低於購房所需資金20%的二手房抵押貸款。如已向賣方提前支付房款，需提供貸款支付收據原件及復印件。
法律客觀性:
第二十五條借款人如需貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行提出申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:1 .借款人和擔保人的基本情況；二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款的前期財務報告；三、原有不合理占用貸款的糾正情況；四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關文件；五、項目建議書和可行性報告；不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。