商鋪貸款條件

商鋪投資也是近年來比較火熱的投資方式，壹般客流量較大，商業氛圍濃厚地段的商鋪比較具備升值潛力，而且和房屋壹樣，購買商鋪也是可以貸款的。商鋪貸款條件？條件如下。

商鋪貸款條件?

首先因為商鋪不屬於個人住宅性質，無法使用公積金來貸款，所以只能選擇商業貸款壹個途徑。商業貸款需要滿足的條件為：借款人需要具備完全民事行為能力，能夠提供有效身份證件證明本人身份；需要提供借款人的收入證明，用以證明具備償還貸款本息的能力；個人征信記錄保持良好；有商品房合同買賣或者協議，需要提供商鋪購買證明；需要提供所購房屋總房款50%以上的首付款證明；滿足銀行商鋪貸款其他相關條件。

商鋪貸款利息壹般按商業貸款利率計算，各銀行商業貸款利率都是在人民銀行貸款基準利率基礎上上下浮動的。貸款年限壹般是5年到10年之間，還款方式也很靈活，1年以內的貸款期限，可以到期壹次償清貸款本息或按月還款，1到10年的，可以按月還款。