房屋抵押貸款的流程，首先要求抵押貸款的房屋，房齡年限在20年以內，並且房屋的面積要大於50平米，具有較強的變現能力，壹般抵押貸款的額度是房屋評估價的70%。需要申請人攜帶相關的證明資料，前往貸款銀行提出貸款申請，包括個人的身份證，近6個月流水以及工作證明和房屋產權證貸款，銀行收到申請後會對房屋進行評估，對符合貸款條件的申請人簽訂相關的貸款合同。
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