還有壹種可能是銀行按揭失敗是因為開發商的問題，比如開發商資質不好或者遺漏了壹些重要信息。如果是這種情況，就要督促開發商盡快填寫信息，不要拖延辦理房貸。
如果溝通後銀行按揭失敗，客戶需要與開發商溝通返還首付款。壹般如果是客戶自己的原因，雖然首付可以追回，但是開發商會追究客戶的違約責任。如果因為開發商的原因導致房貸失敗，那麽客戶可以拿回全部首付或者追究開發商的責任。
為了避免銀行房貸失敗帶來的後果，在正式申請房貸之前，客戶可以自己準備資料，去銀行咨詢自己的資質是否可以申請房貸，做到心中有數。
房貸審批失敗的原因通常有哪些？
1.有逾期還款記錄。
辦理貸款時，借款人的個人信用報告是重要參考。如果報告顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麽貸款被拒的可能性很大。
但如果借款人逾期次數少，金額小，還是有希望拿到貸款的，只是貸款比例會降低，貸款利率會提高。
2.貸款信息不完整。
貸款成功的條件之壹是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，銀行也會拒絕貸款。
3.貸款信息不真實。
有些購房者因為收入低，擔心貸款額度不高，所以想到提交虛假資料。但如果銀行發現了，肯定會拒絕貸款，還可能被列入“黑名單”。
4.還款能力弱
貸款的成功與借款人的還款能力有很大關系。如果借款人還款能力不足，那麽銀行需要承擔更高的風險，房貸被拒的概率也會增加。
5、負債過高
貸款人的月供不應超過家庭月收入的50%。如果超過這個限度，貸款可能會被拒絕。即使能拿到貸款，貸款額度也不高。