本市戶籍的無房家庭和已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買，自住型商品住房5年內不得轉讓。已購買壹套住房的本市戶籍家庭，可以購買第二套住房，異地購房者需要提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，限購壹套租房。
汕頭買房要註意哪些
1、制定合理目標
為了減輕貸款壓力，需要對家庭的財力進行評估，確定壹個可承受的房價範圍，明確哪些是必須滿足的剛性需求，哪些是可以舍棄的柔性需求，適當取舍。第壹套房還是要以適合居住和經濟能力能承受為準則制定購房標準。
2、看房前先做篩選，不要被中介的意見左右
中介的導購發現房子符合妳的某項要求，就會打電話給妳推薦，妳必須按照妳的購房標準問清楚，否則，等到看完房子才發現妳根本不會買，白白浪費時間和精力。
3、在價格談判中掌握主動權
對於首次置業的剛需人群來說，要更看重房子當期所具有的價值，而不要過多地考慮房子的未來潛力。要想在價格談判中不陷於被動，應該關註當前房產的價格行情，尤其是對於想要購買的住宅區域和小區樓盤的價值漲幅有壹個全面的了解。
4、衡量房子的性價比
衡量住宅性價比是否最優化，也就是看與同檔價格住宅相比，其居住及附加價值是否比較高。購買壹套住宅，買下的並不僅僅是壹套房子，還有附屬在房子上的生活環境，包括區域配套、社區環境、物業服務等。區域配套包括有餐飲、休閑、金融、交通等多方面，這些直接決定入住後的生活質量，社區環境主要包括綠化環境、人文環境、社區安靜度和安全封閉性等。