親愛的，妳好，我是問法律咨詢金牌代理老師。聽到這個消息我很難過。我能理解妳的感受，也很樂意為妳回答這個問題！是的，銀行貸款必須在按揭房過戶前還清。根據我國《民法典》等法律的相關規定，房屋只有在無法律糾紛、無計劃拆遷、無抵押的情況下才能轉讓。所以壹般來說，要轉讓壹套抵押的房子，必須先還清銀行貸款。1.就是將離婚雙方所有的抵押房屋過戶給原夫妻壹方。2.就是將離婚壹方擁有的抵押房屋過戶給另壹方。如果是這種情況，就要還清銀行貸款。如果貸款暫時沒有還清，離婚壹方可以以自己的名義向另壹家銀行申請再抵押，然後解除抵押在銀行的房產證辦理過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前大部分銀行已經停止了這項業務。為此，銀行給出兩點建議。壹種是通過正常交易流程過戶，重新繳納契稅，評估擔保費；二是去公證處對房產進行公證後，壹方繼續使用原抵押人的銀行卡還款。壹般采用第二種方式的居民較多。親愛的，我真誠地希望我能幫助妳。祝妳生活愉快！
上一篇:快樂虎貸款靠譜嗎？下一篇:路虎神行2021款落地價多少？