2.妳是首套房還是二套房？二套房現在必須付總房價的50%；至於貸款年限和月供金額，要根據自身情況多方面考慮。雖然年限越短，支付的利息越少，但同時月供也會增加，平時的生活壓力也會明顯增加。
最重要的是看自己的收入。還房貸的時候最好算算自己的收入和支出。同時考慮到自己急需用錢的時候不會缺錢。每個月還完房貸、生活費等應付款項後，最好能略有盈余。如果是新婚，還要考慮孩子以後的生活教育費用。
建議妳根據以上信息計算出最合適的月供，然後確定妳的貸款總額，然後銀行工作人員會幫妳計算出最合適的貸款期限。
3.各大銀行基本都壹樣(建行用的比較多)。
3.目前基本都是用等額本息的貸款，這在平均資本中很少見，除非妳找銀行行長！
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我親自查了壹下，在百度寫了這個答案。如果其他答案類似，純屬抄襲！
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