案例1：處於事業上升期的購房人 小劉已經工作3年，想在今年買房，目前每月工資是1.2萬元，要買的房子大概150萬，按照首付3成，貸款利率4.9%，期限30年計算，每月月供大概為5500多，正好是月收入的壹半。考慮他還單身，正處於事業的上升期，月供占收入壹半的話負擔較小，隨著以後升職加薪，房貸壓力也會逐步減小。 案例2：家庭支出較大的購房人 李先生今年想貸款買房，他跟妻子工資壹***1.5萬，假如仍然是150萬的房子，首付3成，利率4.9%，期限30年計算，每月月供5500多，雖然月供占了家庭收入壹半左右，但是家裏老人、孩子支出都很大，為了保證生活質量，就多交點首付，將房貸月供與工資的比例控制在30%左右 上面這兩類人代表了比較典型的購房人群，壹種是處於事業上升期的年輕人，房貸月供控制在月收入的50%比較合適；壹種是整體家庭支出比較大的，為了保證不影響正常生活，房貸月供與月收入比例控制在30%左右。可以說，出於風險的考慮，50%是銀行規定的警戒線，30%是舒適線，在不超過警戒線的基礎上，購房人可以根據自身的情況做出相應調整。