壹般不能保障，車位可以地簡單分為兩種，壹種是能辦出產權證的，另壹種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候壹定要擦亮眼睛了解清楚，簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。壹、全款買房需要準備的材料1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準備的材料1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(壹年或者半年，銀行不同，需求不同)。2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準備的材料個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1、申請人戶口本(含首頁，戶主頁)復印件；2、申請人身份證復印件；3、申請人收入證明原件；4、申請人公積金交存證明原件；5、購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；6、房屋銷售許可證復印件；7、土地使用證復印件。
《商品房銷售管理辦法》
第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地開發企業應當及時告知買受人。
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