1，鑒定。包括身份證原件和復印件。
2.貸款結清證明。銀行出具的證明貸款已還清的證明。
3.房產證。也就是房產證原件和復印件。
4.其他權證。通常指的是房產他項權利證明，也是銀行提供的。
5.結婚證。房產為* * *所有的，需要提供* * *所有人(如配偶)的結婚證及其復印件。
6.銀行卡。可能需要用於還貸的銀行卡復印件。
7、房地產登記申請表。妳需要去不動產登記中心領取並填寫。
8.委托書。委托他人代為辦理的，需提供授權委托書及其復印件。
房產證發放的辦理流程如下:
1.去銀行結清貸款，開具還貸證明；
2.去公積金中心開具房屋產權抵押註銷通知書；
3.去銀行拿放的相關材料；
4.去不動產登記中心了解抵押手續。
綜上所述，辦理財產減壓手續需要準備好身份證明、財產證明、貸款結清證明等相關材料。申請人應提前了解具體要求和程序，準備好相關材料並積極配合工作，確保減壓程序能夠順利完成。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》實施細則
第七十條
有下列情形之壹的，當事人可以持房地產登記證書、抵押消滅材料等必要材料申請註銷抵押登記:
(壹)主債權消滅。
(二)抵押權已經實現；
(3)抵押權人放棄抵押權；
(四)法律、行政法規規定的抵押權消滅的其他情形。