國家對於房子的判定只有兩個標準，壹個是第壹套房也就是人們常說的首套房，第二個標準是第二套房以及以上。現在的標準更加細化了，將後者分為了兩個，壹個是二套壹個是二套以上，那麽三套房就是二套以上。三套房貸款政策就是針對那些已經擁有兩套房產，還想繼續貸款購買第三套房的用戶的。從起，國家政策規定，對於第三套房子貸款購買的行為采取暫停措施，也就是說在最新政策沒有出臺之前，是不能進行貸款購買第三套房子的。目前，已經有很多的銀行相應國家的號召，對於購房者購買第三套房產嚴格審核，不再進行貸款。當然有很多情況要區分對待，如果自己活著家庭之前購買的兩套房子都是全款購買的，或者有壹套是全款，另壹套是貸款，而且貸款已經還清了，那麽，這個時候第三套房產是可以進行貸款的，具體貸款情況要看相應的前兩套的具體情況。
三套房貸款政策需要具體情況具體分析，不管是房子的貸款利率還是房子的具體還款情況，都需要結合前兩套房產進行針對性的分析。
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