在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
辦理貸款需要什麽條件？
1.出借人年齡必須在18周歲以上，男性年齡不能超過65周歲，女性年齡不能超過60周歲，且必須具有完全刑事行為能力。
2.要有穩定的收入證明，收入證明必須是月供的兩倍以上。
3.如果是二手房，需要房產證，還必須具備上市交易的條件。
4.不得有逾期未還、被法院強制執行、被列入黑名單的信用。
房貸審批期間需要註意什麽？
1.申請房貸會有審批期，最快半個月，最慢壹個月左右。雖然在審批過程中可以使用信用卡，但是不要花費太多或者太多，更不用說申請其他貸款，會導致貸款無法獲批的情況。
2.特別需要註意的是，用信用卡套現是違法的。如果被銀行發現，會影響信用，銀行會認為妳沒有還款能力，導致批不下來。
3.平時壹定要管好自己的征信，不能逾期不還，或者被列入被執行人名單，會被銀行拒簽。