1、多登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區範圍，並適時留意各個學校的學區變動。
2、如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這壹過程必須要在交易結束前完成，現通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。
3、要摸清各個學校對學位的特別規定。壹般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則大不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。
4、鑒於戶口已遷走、學位仍被占用的情況偶有發生，置業者需搞清楚該房學位是否已被占用，如該房學位已占用，則該學位使用將受到壹定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。
擴展資料
學位房投資與單純的物業投資不同，它的價值更多是體現在房子之外，所以需要關註的投資重點往往也不太在房子本身。
大部分學位房不僅房齡較老，且價格也已處在歷史高位，若長線持有學位房，投資回報率並不高。若以再次出售為目標投資學位房，那麽“換位思考”便是選擇此類物業的不二法門了。
買家最想要什麽，我就買些什麽；買家想什麽時候買，就要趕在之前放出來等著他。
很多老齡學位房，若脫離了“學位”進入市場，估計再降價3成也未必有人願意接手，投資學位房最最首要的便是詳細了解與學位相關的信息。每到招生時節，緊張的學位房就會成為大家討論的熱點，但是沒有經歷過學位房申請的家長很難想象其中的種種細節。
參考資料：