房產中介辦理貸款的流程基本相同:1。買賣雙方簽訂房屋買賣合同。2.符合條件的購房人應提供相關材料，提交北京住房公積金管理中心或分中心(以下簡稱市中心)審批。3.根據預審材料，市中心發出評估通知。4.房產中介協助客戶到市中心指定的評估事務所進行評估。5.壹段時間後，評估事務所通知中介機構領取房屋評估報告。6.攜帶相關材料到市中心領取銀行調查通知書。同時，市中心為中介機構出具了《北京住房公積金管理中心個人住房擔保委托貸款承諾書》。7.買賣雙方辦理契證過戶手續並取得產權證後，借款人到銀行辦理貸款手續，簽訂《北京住房公積金管理中心委托個人住房擔保借款合同》。8.經銀行審核同意後，銀行會拿著相關材料到房產局拿三張表格:房地產抵押登記申請書、房地產權屬登記委托書、法定代表人身份證證明。填好上面的表格，交給銀行。9.房產局核準抵押登記，發放他項權利證書，發放貸款。10.銀行審核所有證明材料後會放款。
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