1，身份證件；
2.借款人還款能力的證明；
3.合法有效的購房(建造、大修)合同、協議或(和)其他批準文件；
4.首付證明；
5.貸款擔保材料；
6.貸款銀行規定的其他文件和資料。
二、辦理流程
1.貸款申請:客戶填寫並提交建行指定的申請表和申請材料。
2.貸前調查與面談:建設銀行與借款人面談並進行貸前調查。
3.貸款審批:建行審批貸款。
4.簽約:客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放:符合要求後建行發放貸款。
6.客戶還款:客戶按照約定按時還款。
7.貸款結算。
擴展數據:
需要註意的事項
簽訂購房合同並取得付款憑證後，與開發商簽訂房屋抵押合同的買受人與銀行以法律文件約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記，保險購房者、開發商和銀行持《房屋抵押貸款合同》和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
期房交付的，完成後應當變更抵押登記。因為按揭貸款期限比較長，銀行要求購房者辦理人身保險和財產保險，防範貸款風險。購房者在購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物的總價值。貸款本息還沒還清，保單就交給銀行了。
中國建設銀行-個人住房貸款