因為早期的房產投資並不局限於購買，只要妳有錢，只要妳的征信過關，只要妳有還款能力，都可以向銀行申請貸款。因此，有許多富裕的溫州商人憑借其商業現金流向銀行申請貸款，並購買大量房屋進行投資。
當然，山西的壹些煤老板也用采煤生意賺的錢投資房地產市場牟利。山西在進行煤礦開發的時候，確實創造了很多富豪。這些有錢人開發煤礦的時候，有很多閑錢。對於商業人士來說，他們肯定是想更多地利用他們的錢，他們得到了房地產開發的回報，所以他們也將這筆錢投入到房地產投資中。
當然，也有壹些人從商業貸款轉向房地產投資。畢竟早期投資房產確實可以帶來巨大的回報，所以很多人鋌而走險，盲目加杠桿投資房產。
最後，對於壹些普通人來說，有的也了解到了這個機會，他們利用工作收入帶來的資金投資房地產。我身邊也有壹些勞動人民。他們有公積金，月薪達到1000元左右。對於這類人，他們向親戚朋友借首付，然後每月進行房產投資。當房地產價格上漲時，他們會賣掉房子，賺取差價。