根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條規定:登記機構應當對申請人的申請進行審查。權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記，不予登記的應當書面通知申請人。
以合法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機構應當將他項權利記載於原房屋所有權證書，抵押人應當接受。並向抵押權人頒發房屋所有權證。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機構應當在抵押合同中予以記載。
擴展數據:
抵押貸款的相關要求規定:
1.抵押物依法被繼承或者贈與的，原抵押權繼續有效，繼承人或者受贈人應當自繼承或者贈與之日起30日內辦理變更登記。
2.抵押貸款當事人應當按照合同約定的方式占有抵押物，對其占有的抵押物的安全、完整負責，並接受對方的檢查和監督。
中央人民政府和建設部關於修改《城市房地產抵押管理辦法》的決定