在沒有完全理解之前，不要投資或借錢。現在騙人的招數太多了，壹般人根本認不出來，還會把自己的信息透露給別人。其他很多類似這個平臺的平臺都是騙人的，電視上也報道過很多類似的案例。
房地產融資是房地產企業籌集資金的行為和過程。即公司根據自身的生產經營情況、資金擁有情況和公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，采取壹定的方式向公司的投資者和債權人籌集資金，組織資金供應，以保證公司正常的生產需要和財務管理活動。
首先是IMF，手段是假股票借錢。顧名思義，所謂假股秘貸，就是投資人以股份的方式投資項目，但實際上並不參與項目管理。在某個時間從項目中退股。這種方式多為國外基金所采用。缺點是運營周期長，需要改變公司的股東結構甚至公司性質。國外基金多，這樣投資的話，國內公司性質就改成中外合資了。
銀行承兌匯票第二種融資方式是銀行承兌匯票。投資方將壹定金額比如1億元轉到項目方的公司賬戶，然後馬上要求銀行開1億元的銀行承兌匯票。投資者拿走銀行承兌匯票。這種融資方式對投資方是有很大好處的，因為他實際上把1億元變成了幾種用途。他可以把這壹億元銀行承兌匯票拿到其他銀行，再貼壹億元。至少打八折。但問題是，銀行能否用公司賬戶裏的1億元開出1億元的承兌匯票。很可能只有80%到90%的銀行會接受。即使100%被銀行接受，銀行允許妳在公司賬戶裏用多少錢還是個問題。這要看公司的水平和與銀行的關系。另外，承兌最大的弊端是，按照國家規定，銀行承兌最多只能開12個月。大部分地方只能開半年。即每6個月或1年必須續費壹次。錢用久了很麻煩。