個人信用報告，查詢會從妳是否有信用卡或貸款開始，但銀行壹般會看近兩年的情況，參考近五年的報告進行綜合評分。
1.信用報告只保存5年。壹般來說，五年內有連續三個月或六個月逾期的，很難申請。當銀行也審核信用報告時，會略有不同。有的關註逾期次數，有的關註逾期金額。如果妳的逾期主要發生在2年前，問題不會很大。但如果是兩年內發生，那就要看具體情況了。如果不是很好，審批還是有難度的，即使審批了，利率可能高，額度可能低。
2.貸款買房有很多條件，其中個人信用記錄很重要。所以要時刻關註自己的信用信息。通常情況下，購房者申請按揭貸款時，銀行會查詢其個人信用記錄。據了解，由於個人信用記錄中存在重復的負面信息，無法通過征信審核。
3.貸款買房是指買受人以房屋交易中的建築物作為抵押，向銀行申請貸款支付購房款，然後由買受人分期向銀行償還本息的貸款業務，也稱房屋抵押貸款。