壹是日本住宅用地均價30年來首次上漲。
據相關新聞報道，日本當地時間2022年9月20日，日本相關部門發布了今年的基準地價。在這次基準地價中，包括住宅和商業在內的日本各種用途的土地平均價格比上壹年上漲了0.3%。根據歷史統計，這是日本三年來首次上調。單看住宅的數據，自1991以來，住宅用地30年來首次出現增長。這些增長數字與日本的低利率和疫情是分不開的。
第二，疫情之下，日本的生活方式變得越來越多樣化。
日本城市郊區的住房需求被刺激了，這其實與歷史上較低的利率以及政府為購房者提供的諸多優惠政策有關。從過往行情來看，2012之後，因為？安倍經濟學？由此，大量資金被納入大住宅市場。但是，在2019年新冠肺炎疫情之前，居住用地各方面降幅有所減小。然而，在新冠肺炎疫情的持續影響下，市場又開始盛行起來，普通人的生活變得更加多樣化，人們越來越重視生存空間的價值。
第三，我的壹些看法
疫情前後，人們的生活方式大不相同。不僅在日本，人們的生活方式也是多樣化的。在中國，人們也更加註重居住空間的價值。受疫情影響，居家隔離成為普遍現象，因此人們非常重視居住空間的體驗。市場經濟受疫情影響，政府出臺各種優惠政策，房價也出現了史上最大跌幅。所以也就是在這個時候，城市郊區的人買房意識越來越強。