認房不認貸和認房不認貸有什麽區別？
1有不同的定義。
“認房不認貸”就是不管購房者有沒有貸款記錄，只要購房者證明自己名下沒有房產，就可以按照首套房貸的標準辦理。購房者名下已有壹套房的，無論是否貸款、貸款是否已還清，均按二套房標準核定。
“拒認貸款不認房”是指購房者在辦理房貸時，不再以家庭擁有的房屋數量來認定首套房和二手房。二套房購房者只要還清了第壹筆貸款，第二筆貸款也會按照首套房認定。
2二套房標準不同。
“認房不認貸”是指有購房意向的家庭名下已有壹套住房，再次購買時，使用二套房貸標準。
“認貸不認房”未還房貸1，使用二套房貸標準。
3個不同的重點
“認房不認貸”更註重房產的價值和抵押物的可行性，但對購房人的個人信用和借貸能力更為寬松。即使購房者個人信用差或者還款能力不足，只要能提供足夠的抵押物，銀行也願意給貸款。
“拒貸不認房”是指銀行或金融機構在審批貸款時更看重借款人的個人信用和還款能力，而對房產和抵押物的價值相對謹慎。即使房產價值很高，但如果借款人信用記錄不佳或還款能力不足，銀行也可能不願意批貸。
以上是認房和不認貸的壹些區別，可以關註壹下。