1.死者所欠的按揭貸款是否需要償還取決於以下情況:
（1）如果有擔保，銀行會向其擔保人或擔保機構追償，壹般需要償還；
（2）在沒有擔保的情況下，死者名下的遺產通常在用於賠償或其法定繼承人履行還款義務時需要償還；
（3）沒有擔保也沒有繼承。如果死者名下沒有遺產，貸款通常會被銀行視為壞賬，因此不需要償還。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百六十壹條。
繼承人應當以取得的遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。如果超過遺產實際價值的部分，繼承人將自願償還。
繼承人放棄繼承的，可以不承擔清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務的責任。
二、房貸逾期怎麽辦？
逾期抵押的處理方法如下:
1.逾期未滿壹個月的，主動打電話給銀行說明原因，要求銀行出具非惡意逾期證明。有非惡意逾期證明，以後申請貸款時不受影響；
2.如果是因為信息不實導致逾期，可以去當地人民銀行提出異議，自發起之日起15個工作日內即可得到結果。如果不良記錄消除，可以立即申請貸款；
3.如果逾期記錄超過三個月，則應支付本金和滯納金。妳必須在還款日保持良好的信用習慣。如果信用卡逾期了，不要取消它。妳需要等兩年才能買房，或者妳可以不用以自己的名義貸款就能買房。