話說回來，如果房價下跌80%，壹線城市還會限購嗎？顯然不是。壹個樓盤真正下跌20% ~ 30%都會引起買家搶購，更別說下跌80%了。現在對樓市影響最大的是房貸問題。資金成本增加後，銀行不願意發放優惠利率房貸，導致購房者無法買房，需求減少。這是樓市成交萎縮的根本原因。如果是剛需買房，不要等房產崩盤。
1.房貸只和利率有關。如果人民幣貶值厲害，銀行加息的話，還貸就會增加。
2.貨幣貶值(也叫貶值)是貨幣升值的對稱性，是指單位貨幣所包含的或所代表的價值的下降，即單位貨幣價格的下降。貨幣貶值可以從不同角度理解:貨幣貶值引起中國物價上漲。但由於貨幣貶值在壹定條件下可以刺激生產，降低國內商品在國外的價格，有利於擴大出口，減少進口。因此，二戰後，許多國家都將其作為對抗經濟危機、刺激經濟發展的手段。