中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場幹預少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度，同時取消壹些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與壹些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
全款買房要註意什麽
1、如果購房者全款購房，需要壹次性支付很多房款，可房子還沒有建好，只能依靠開發商的各種宣傳和規劃圖。目前，市場上很多開發商都會把樓盤進行過度包裝，但是後期到底怎麽樣，無法確定，充滿了變數。
2、有些開發商會在未取得《商品房預售證》時就開始銷售房屋，這種房屋不受法律保護，如果全款買房，購房者的權益會無法受到保護。還有，在買房時也要看清開發商的資質，選擇有實力的開發商。正規的開發商在房屋質量、產權辦理等方面會更加有保障。這樣才能避免出現無法按期交房、房屋爛尾、房屋質量不過關等壹系列的問題。
3、購房者與開發商簽訂的購房合同，會在空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該防止合同的空白處被開發商做了手腳。購房者簽訂購房合同時，壹定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。