全款購房的合同是可以去辦理貸款的，需要簽辦過正式的購房合同且在當地的房管局進行了備案登記，然後去先將房產證辦理出來操作過戶之後才能去銀行進行貸款。有了房產證之後可以去辦理抵押貸款，如果單純只是有合同是無法辦理抵押貸款的。
在使用購房合同進行貸款的時候需要留意在買賣過程中合同裏面的兩位當事方，壹方是購房人，另壹方是開發商。過程中壹定要仔細看好合同的內容，如果違約是需要違約方承擔違約責任的。
在購買看房的時候壹定要註意以下幾個方面：房屋的建築情況、小區的情況、房屋權益。在使用購房合同進行貸款的時候壹定要註意核實清楚，這樣可以很好地幫助妳控制交易過程中的成本和風險。
如果是二手房，在交易的時候可以分為看房、簽約、按規定時間付首付款、過戶、交房、結余款等步驟。期間壹定要保留好交易的證據或是發票、合同。在過戶的時候必須要房產證上的人員都到場才可以辦理過戶，交房之前壹定要查清楚賣家是否將物業費、水電燃氣等費用結清。
有了全款購房的合同和房產證之後當事人去銀行根據借款的合同經過協商，協商成功達成協議之後由借款方提起申請，結果借款方認可之後就可以簽訂借款合同。辦理貸款還要求借款人有穩定的收入，有著良好的信用，能有良好的償還貸款金額及利息的能力。
以上就是小編關於全款購房合同能否貸款所提出的壹些個人見解，希望可以很好地幫助到大家。