1、 借款人具有完全民事行為能力，且不超過國家規定的法定退休年齡；
2、 具有穩定的職業和工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、 借款人按規定連續繳存住房公積金12個月以上；
4、 合法有效的購、建自住住房的相關文件資料：
（1） 取得房屋產權證3年以內可以申請貸款
（2） 曲靖麒麟區的職工購買期房簽訂購房合同且沒有按揭，登記備案後2年以內可以申請貸款。
（3） 購買現房簽訂合同登記備案後2年內需另提供抵押物可以申請貸款。
5、 借款人同意按中心認可的擔保方式提供擔保；
6、 夫妻雙方在申請貸款前1年內無提取住房公積金記錄，用公積金充還貸款視為提取；
7、 夫妻雙方均未在住房公積金管理部門記載有個人住房公積金貸款余額；
8、 中心或銀行規定的其他條件；