等額本息是指住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
根據資金時間價值原則，如果貸款時間較長，初始還款金額較低，那麽實際支付的金額會較高。可見，平均資本中以支付形式支付的實際資產低於等額本息。但這種還款形式更適合前期支付能力相對較高的借款人。
同時希望樓主能告訴我妳貸款的利率，否則利率很難判斷。
具體參考公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
把20年來每年的金額12 ***240加起來得出結果。這個計算可以很容易地通過金融計算器得到。