2.妳在北京已經有壹套房產。如果在濟南沒有房產，買房還是首套(但如果選擇貸款買房，要看妳名下是否有貸款記錄)。
3.濟南目前的購房落戶政策是:1。在本市七區(不含章丘)購買建築面積在90(含90)平方米以上的成套新建商品住房並取得產權證(含抵押房屋)。2.在市內七區(不含章丘)購買建築面積90(含90)平方米成套二手商品房並取得兩年以上產權證(含抵押住房)。3.已在本市三縣壹區(平陰、濟陽、商河、章丘，下同)居住的人員，在本市七區購買建築面積75(含75)平方米的新建成套商品住房並取得產權證(含抵押住房)；在本市三縣壹區(平陰、濟陽、商河、章丘，下同)居住三年以上，在本市七區購買建築面積75(含75)平方米成套二手商品房並取得產權證兩年以上(含抵押住房)。
4.濟南市區購房所需資料:1。戶口申請表。2.戶口本居民身份證、結婚證原件及復印件。3.戶口簿原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的表明家庭成員關系的戶籍證明，三縣壹區內遷入的居民需提供戶口簿。4.擬遷入地派出所出具的家庭經濟生活證明。5.房產證或產權證原件及復印件。6.購房合同、購房發票原件及復印件(僅限購買新建商品房)，買賣協議、購房發票原件及復印件(僅限購買二手商品房)。7.根據各入駐派出所要求提供其他相關證明材料。
以上是根據現行政策的壹些回答。不知道能不能幫到妳。祝妳工作順利！