海南的限購政策
第壹，如果妳有海南戶口(海南原戶籍，人才引進)
這個條件:不限購！只要手裏有錢，隨便買首套房，最多買兩套，也可以貸款。首套首付30%，二套房首付70%。
但是註意:瓊中、白沙、五指山、保亭只賣給這個市縣。
第二，如果妳不是海南戶口或者人才引進。
這個條件:可以買，看在哪裏買，各地要求不壹樣。
(1)海口、三亞、瓊海:這三個地方要求家庭只能買壹套，當然可以貸款，但是首付比例不低於70%，要求限量銷售。在這三個地方買房後，不動產的產權證會算在手頭，5年內禁止轉讓。
不過註意:在市區限購區域買房，需繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險，非市區需繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險。
(2)五指山、保亭、瓊中、白沙剛才也提到了只能賣給本市縣的家庭。
(3)文昌、萬寧、陵水、樂東、昌江、東方、定安、屯昌、儋州、臨高、澄邁要求家庭限購壹套，也可以貸款。首付比例不低於70%，還限制出售:自取得之日起5年內禁止轉讓房地產權利。
這裏註意:買房必須在海南繳納社保或個稅2年及以上。
綜上所述:根據兩個基本邏輯判斷自己是否具備在海南買房的資格就好:
壹是是否有海南原戶口，是否是人才引進；
第二，如果第壹條不符合條件，要看妳在海南有沒有2年/5年的個稅或者社保。
如果不滿足第壹條和第二條，那麽妳就不符合在海南買房的基本條件。但40年產權的商業產品，不僅限於購買或貸款。這類產品比較適合長期投資，有點不適合居住。