當項目投產後的凈現金流量為普通年金形式時，可利用年金現值系數直接計算內部收益率。
2.內部收益率的優點是可以從動態的角度直接反映投資項目的實際收益水平，不受行業基準收益率水平的影響，更加客觀。其缺點是計算過程復雜，特別是運營期大量追加投資時，可能導致出現多次IRR，沒有實際意義。？
3.投資利潤率？
(1).投資利潤率，又稱投資回報率(記為ROI)，是指正常年利潤或平均年利潤在生產期總投資中所占的百分比。其計算公式為:？
ROI)=年利潤或年均利潤/總投資×100%？
(2)投資利潤率的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金的時間價值，不能正確反映建設周期的長短、投資方式的不同、回收的有無對項目的影響。分子分母計算口徑可比性差，不能直接使用凈現金流量信息。