您好，買二手房能用公積金貸款，而且如果在自身公積金賬戶當中的余額比較多，可以優先考慮使用公積金貸款，會比商業貸款擁有著更多的優惠條件。大家購房之前需要註意的是，如果想要使用公積金貸款購買的二手房，只能是商品房或者是滿足上市條件的經濟適用房，首先壹條就是擁有正規的房屋所有產權證。針對於壹些商業性質的住房，比如說公寓是沒有辦法使用住房公積金的。在購買房屋的時候，除了對於房屋本身的性質有壹定的要求之外，個人的資質也要符合公積金中心的條件，雖然絕大多數的城市首次購房使用公積金貸款，首付的比例在20%~30%之間，申請貸款的期限往往和貸款人的年齡有壹定的關系，二者相加不能夠超過65歲，所以購買二手房的房齡不能夠太老。
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