是的,在哪裏交公積金,在哪裏貸款買房。
打算借32萬,30年還。公積金工資基數3000元,個人每月繳納15%,為450元;公司每月支付25%,即750元。能貸款32萬嗎?
計算方法:
個人公積金貸款最高額度為40萬元,按以下要求計算(最低值為公積金貸款額度):
1,借款人與* *同壹還款人月工資收入之和×12(月)× 40 %×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳費率)。
3000 * 12 * 0.4 * 30 = 432000 = 432000.
2.購買建築面積小於90平方米的首套自住住房,不得超過購房總價款的80%;購買建築面積90平方米以上的首套自住住房,不得超過購房總價款的70%;
購買第二套自住住房不超過購房總價款的50%,利率為基準利率的1.1倍。
3.二手房總價為交易和評估價的最低值。
4.還款能力系數暫定為0.4。
5.借款人與* * *共同借款人僅為夫妻,未婚子女可考慮選擇父母壹方作為* * *共同借款人。
6.申請二次貸款時,必須把之前的貸款都請過來。
如果房戀不影響的話,應該能貸32萬。
3.另外,農墾基金的審批標準是什麽?是基於工資卡流水嗎?
是的,計算和批準是基於妳的存款比例。