1.具有完全民事行為能力的中國公民和在中國大陸有居留權的外國公民；
2.支付首付款(不低於總購房款的30%)；
3.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
4.同意以所購房產作為貸款抵押。
2.同時滿足以下條件:
1、持合法戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照、法定代表人證明或合法居住證、護照，在本市指定銀行購買商品房；
2、在銀行開立存款賬戶，存款余額不低於擬購住房的30%；
3.具有有效的采購合同、協議及其他證明文件；
4.同意將購房合同項下的房產抵押；
5.願意履行貸款合同的所有條款；
6.銀行規定的其他條件。
3.要發布和提供的信息:
1.居民身份證原件及復印件；
2.房屋認購書原件及復印件；
3.首付款的原件及復印件；
4.月供能力證明，包括:個人及家庭收入證明、存款證明(存折或其他有價證券)等。