因此，中國人民銀行根據國家相關法律規定，只有年齡超過18歲但不超過65歲的人才能向該銀行申請貸款。65歲是根據北京的平均壽命和退休人員的最高年齡計算的，這是銀行規定的貸款年齡要求。
此外，根據法律規定，未成年人從事民事活動應由其法定監護人辦理，因此未成年人不能以自己的名義直接向銀行申請貸款。但目前，許多買家願意在預售合同（或銷售合同）和房產證上寫下子女的名字，然後向銀行申請貸款。為此，銀行要求
（1）預售合同（或買賣合同）必須由未成年人及其父母（或其中壹方）簽署；
（2）未成年人的法定監護人作為貸款申請人向銀行申請貸款；
（3）父母子女關系公證和父母子女共同擁有產權並代為償還的承諾。
當您簽署購房合同並準備好上述銀行要求的文件後，您可以在通過律師貸款資格審查後向銀行申請貸款。
綜上所述，妳不能簡單地以未成年子女的名義購買房屋，從而向銀行申請貸款。只有當孩子的父母（或壹方）與孩子共同作為購房人時，父母（或壹方）才能向銀行申請貸款並作出抵押承諾，並為孩子辦理還款公證並承擔連帶還款責任，才能申請銀行貸款。