二、個人住房貸款是指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定要求發放的個人購買普通住房的貸款。又稱公積金貸款。
三、個人住房貸款是銀行信貸資金向個人購房人發放的貸款。也被稱為商業
個人住房貸款，每個銀行的貸款名稱也不壹樣，中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。#1先簽合同。交押金。2業主將紅色復印件交房地產公司保管。沒有紅聯的業主向銀行申請提前還款，簽訂抵押擔保協議。3.買家在經紀人的陪同下，去銀行監督首付，申請按揭貸款。4.銀行向擔保公司出具聯系函。擔保公司向銀行出具保函。銀行贖回產權證，註銷房貸。經紀人把定金交給業主。5.買賣雙方在國土局簽訂買賣合同，提交過戶。6.買方收取稅費。買受人取得產權證。賣家收到定金。7.買方將新產權證抵押給銀行貸款。8賣方收到尾款。經紀人配合買賣雙方辦理水電過戶手續。#妳需要先了解房產在哪家銀行辦理按揭貸款業務。售樓處的銀行代表只是收集貸款信息，貸款信息準備好後，銀行會進行審批。因為現在貸款規模緊張，所以要看銀行的額度。審批時間無法確定，最快1周，最長不限。辦理貸款流程後，開發商憑貸款協議、商品房購房合同、抵押合同到房管局登記。去房子壹般要壹周左右。
妳需要準備的資料大概是，不同銀行略有不同:
1.借款人身份證原件及復印件；
2.借款人的結婚證，單身者需提供單身證明原件及復印件；
3.借款人收入證明原件；
4.銀行需要準備的其他資料。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！