則:總利息為100000×7.05×5=35250元。5年後,本金+利息=135250元。
月供有兩種還款方式。每年還2萬,剩余利息。
首先,減少支付。
第壹年支付利息100000×7.05×1 = 7050元,本息合計27050元,每月還款2254.2元。
第二年支付利息80000×7.05×1=5640元,本息合計25640元,每月也是2136.7元。
第三年支付利息60000×7.05×1=4230元,本息合計24230元,每月也是2019.2元。
第四年支付利息40000×7.05×1=2820元,本息合計22820元,每月1901.7元。
第五年支付利息20000×7.05×1 = 1410元,本息合計21410元,每月仍為1784.2元。
第二,平衡支付。
五年內應付本息為7050+5640+4230+2820+1410+本金100000 = 121150元。
5年×65438+2月/年= 6月。
那麽五年內,每月還款為121150÷60 = 2019.17元。
希望對妳有幫助!