2.放款核準
3.貸款獲批後，支付首付，過戶。
契稅:275000 * 1%
B.營業稅:275000 * 1%
C.如果兩年沒買房，按上次房價和本次房價差價的20%支付。
D.房產證費用:每本80元，當地壹些車庫也有房產證。
E.印花稅:5元
F.想要貸款，妳要支付銀行工作人員的辛苦費:65438+貸款金額的0%，這是行業潛規則。
G.代理費:買賣雙方各27.5*1%。
其他雜費:不超過500元，各地有差異。
過戶需要的材料:買賣雙方身份證、戶口本、工資證明(賣方不需要)、結婚證或單身證明、賣方夫婦本人簽字。只需要壹個買家在場。每份材料需要4份左右。
4.等辦完賬銀行貸款發下來，次月還貸。
5.妳可以在裝修完房子後要鑰匙來裝修。
6.裝修通風後兩個月入住。