第二套房定義:
1.如果父母名下有壹套房子，以未成年子女的名義再買壹套房子；
2.未成年時名下有房產，成年後可以貸款買房；
3.如果個人名下有全款購買的房子，則貸款買房；
4.個人名下有貸款買房，然後貸款購房後出售；
5.首次購房使用商業貸款，第二次購房使用公積金貸款；
6.婚前壹方貸款買房，婚後以另壹方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在壹起；
7.婚後雙方共同貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。
擴展數據:
首先，購買二套房的要求
1，按揭貸款套數由借款人家庭確定（包括借款人、配偶及未成年子女）；
2.它以當地房地產管理部門根據房屋登記信息系統發布的家庭住房總面積為基礎，且借款人家庭人均住房面積高於當地平均住房水平；
3.它是為已經使用貸款（包括公積金貸款）購買房屋然後向商業銀行申請住房貸款的家庭提供的抵押房屋。
第二，首付比例和利率
二套房貸首付比例肯定比首套高。通常首套房貸款可以低至20%，利率上升至10%-20%。購買二套自住住房的家庭，二套房首付比例不得低於70%，二套房貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
百度百科-第二套房