2、如果妳買的是新房，那麽已經沒妳什麽事了，是開發商和銀行之間的問題，如果妳買的是二手房，則要看妳有沒有經過擔保公司，如果經過擔保公司，在見到房票的時候就可以放款，如果沒有經過擔保公司，那麽就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
擴展資料：
壹） 抵押貸款流程如下：
銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期壹般都是在壹個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到壹個半月，甚至兩個月。
貸款準備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）征信沒有問題的情況下銀行會接件。
資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話壹般是公司座機，個人電話回訪。
審批通過壹般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給妳打電話告訴妳什麽時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到妳的收款卡上。
二） 借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
.借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書、單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。