抵押貸款要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款到期償還。
抵押物壹般容易保存，不易損耗，易於出售，如有價證券、票據、股票、不動產等。
貸款到期後，如果借款人不按期還款，對方有權拍賣抵押物，以拍賣所得價款償還貸款。
拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。
如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。
《中華人民共和國民法典》第394條對債務履行提供了擔保。債務人或者第三人不轉移財產占有權，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第三百九十九條下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。